CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE AD USO TURISTICO
(ai sensi dell'art. 1, comma 2 lett. c), della legge 9 dicembre 1998, n. 431)
Il Sig. Augusto Carta, nato a Riola Sardo il 13 /05/1960 e residente a Nurachi in via Case Sparse 25, Codice Fiscale CRTGST60E13H301P, di seguito denominato locatore
CONCEDE IN LOCAZIONE
al/alla Sig./Sig.ra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
nato/a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . il . . . /. . ./. . . . . . . . e residente a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . in . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Codice Fiscale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
identificato/a mediante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Codice Fiscale. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
di seguito denominato/a conduttore che accetta,
Una o due unità immobiliare/i posta/e in via Case Sparse n. civico 25 piano terra, composto/e di n. 1/2 vano/i, oltre servizio/i, completamente ammobiliata/e.
Estremi catastali identificativi della/e unità’ immobiliare/i: F….mp. …Mq.. . . . . . .
La locazione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni:
1. Il contratto è stipulato per la durata massimo di . . . . . (. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . in lettere) giorni dal . . . /. . ./. . . . . . . . al . . . /. . ./. . . . . . . .;
2. L'immobile è concesso in locazione esclusivamente per finalità turistiche ex art.1, II comma lettera c) legge n.431/98.
Con il conduttore saranno ospitati le seguenti persone: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3. Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l'unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto.
4. Il canone di locazione è stabilito in € . . . . . . . . . . . . . . (. . . . . . . . . . . . . . . in lettere), che il conduttore si obbliga a corrispondere nel domicilio del locatore ovvero a mezzo bonifico bancario.
5. Sono comprese nel canone di locazione le spese relative ai consumi di luce, acqua e smaltimento rifiuti se differenziati correttamente. Tali spese sono a carico del locatore.
6. Al momento della sottoscrizione del presente contratto il conduttore versa al locatore, che rilascia regolare quietanza, la somma di € . . . . . . . . . . . . . . (. . . . . . . . . . . . . . . in lettere), a titolo di caparra confirmatoria. Il pagamento del saldo avverrà alla consegna delle chiavi, in data . . . /. . ./. . . . . . . presso . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ; contestualmente sarà versata dal conduttore la somma di € . . . . . . . . . . . . . . (. . . . . . . . . . . . . . . in lettere), a titolo di deposito cauzionale, che verrà restituita al termine del rapporto di locazione, dopo la verifica dello stato dell’immobile e degli arredi da parte del locatore. A tal proposito si allega elenco completo dei mobili, elettrodomestici e altri suppellettili di cui l’immobile è dotato.
7. Dall’importo che il conduttore consegnerà come cauzione verranno detratti - al momento della restituzione - gli importi necessari per la riparazione degli eventuali danni sull’immobile e/o sugli arredi, da lui danneggiati.
9. Nel caso di arrivo posticipato o partenza anticipata rispetto alle date pattuite dal contratto non è dovuto rimborso.
10. Il locatore allega le condizioni generali, che il conduttore si impegna a rispettare.
11. Il locatore ed il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (D.Lgs. 196/2003).
12. Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del codice civile, e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.
Letto, approvato e sottoscritto
, …… 2012
